解决地域社会面临的课题・问题，为地域社会贡献新价值
详细分析该地点的历史和潜力，构想着眼人类未来的「繁荣」，认为由此产生的价值会再次连结到不动产价值创造。这旨在复兴随着岁月老化、因时代变化而资产价值下降的不动产。
分售公寓老旧化成为社会问题
公寓老旧化已成为日本的社会问题，目前筑40年超的公寓约有81万户，10年后将增加约2.4倍达约198万户，20年后更将急增约4.5倍达约367万户，抗震性不足的建筑物在地震等灾害时预计也会对周边造成危险。
针对这些需要适当管理体制的老旧分售公寓，我们依据「公寓重建等圆滑化相关法律」进行对应的再开发事业。
筑后30、40、50年超的分售公寓数
※2020年2月「公寓管理适正化推进相关法律及公寓重建等圆滑化相关法律部分修正法律案」国土交通省 资料
一栋租赁公寓复活为分售公寓
将住环境整备完善地点的一栋租赁公寓进行区分登记，转为分售公寓，向非常喜欢住环境和地点的租赁居住者销售，让他们感到满足；或是将空室进行全面翻新，充实如新建般的设备后销售，向市场供应「优质中古公寓」。
车站前好地点老旧建筑物的再生
取得借地权长年未处理的老旧建筑物，由于是成为地域地标的地点，制定中长期再生计划，使其成为该区域的象征，通过与各租户的对话来实现。
事业实绩
案例研究
范例标题
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项目名称
一栋公寓价值提升事业
竣工 2019年8月
所在地 东京都目黑区目黑
总户数 100户