不动产开发事业

着眼「人」的未来的构想力，提升在此生活的人们的价值

从不动产利用现状出发，描绘人们聚集、享受、疗愈或感到兴奋的构想，追求人们喜爱的不动产开发。通过这些受爱的不动产，让人们持续注入生命力和爱意，创造出充满生命力的不动产，成为我们描绘的不动产开发，用心灵创造。

运用地域特性（好地点）的稳定收益

基于创业以来培养的独特信息网络产生的用地采购专业知识，最大限度地发挥具备职、住、游、商、学等都市机能充实的「都心中心部」，以及住环境整备完善的东京23区内「好地点」的潜力，开发考虑到该地域和环境、抗震性和防灾性优秀的建筑物。

从工业化社会到全球化、知识信息社会变革所改变的都市样貌

直视日本首都・东京面临的问题，在对应全球化和知识信息社会的开发需求日益提高的情况下，我们针对这些社会问题，持续雇用全球人才和IT技术者，在运营方面考虑外国入住者，在销售方面考虑外国投资者的开发计划制定战略。

从用地选定〜设计〜施工〜销售〜运营管理的一贯作业

如不动产这个词汇所示，无法改变场所。因此不动产投资的重要成功关键可以说「地点」就是一切也不为过。该地点选定是保持未来竞争力意义上最不可或缺的要点。
活用本公司强项的用地采购专业知识，能够一贯进行设计、施工、销售、管理，因此能够发挥作为不动产具有更高稳定性、优秀设计力和抗震性的优质商品力。

以战略性分析力从社会潜在需求中解读「洞察」

iPhone之父史蒂夫・乔布斯曾说过「人们在看到具体物品之前不知道自己想要什么」，如同这句话，不动产在实际建筑物完成之前只能通过意象透视图等接近真实的物品来观看。因此，在完成之前无法看到真实物品，无论多么出色的想法，如果不完成就无法诞生出色的建筑物。我们希望挑战真实，不被过去的既定概念束缚，创造出未来时代的洞察。

选定资产性高的适当用地

本公司擅长通过基于独特营销的开发计划和创业以来培养的信息网络，取得「东京都23区内车站附近」等住环境整备完善的开发用地。此外，我们致力于最大限度发挥所取得土地潜力的建设，主要处理钢筋混凝土造（RC）建筑物。在建筑上与分售公寓业者或户建业者竞争时，会进行计划差异化，作为「高附加价值物件」提供。不容他人追随。

掌握入住者需求的计划和设备提案

入住者的需求正在多样化。追求更舒适生活的入住者生活空间，需要便利、易用且高效的室内设备。我们也提案配合区域（风土）的个性化计划。作为实现不产生空室的满室经营要点，「确实进行营销掌握市场需求」「建造对入住者有魅力的建筑物」「配合成本的建筑物规格、设计、设备必须反映入住者需求」这3点我们努力确实实现。

维持资产价值的施工技术

基于自社严格的施工监理标准，建造精致讲究的建筑物。活用高度职人技术，实现自社商品独有的「毫不妥协的高一级施工」。实施安全・确实且先进的施工监理，不仅是与实际施工作业相关的项目如专门人员的品质检查，也与邻近居住者进行沟通，进行尽可能考虑施工中周边环境的工程。

全球标准规划

我们提案采用在日本租赁住宅中还不太熟悉的规格计划，如将生活空间集中在一个楼层、设备机能紧凑整合、提高采光面积、死角空间少的房间结构、利用间接照明的照明计划等。我们追求让人联想到海外酒店和分售公寓的「时尚住宅」。